北京别墅改造改建方案I别墅露台改建如何做别墅土建

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：土建 
主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。这个阶段是较重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。 

加建施工 
加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。较佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。别墅加盖扩建基本都是做现浇，即现场混凝土浇筑，做现浇要多少钱呢？现浇基本分为楼板楼面、梁、柱，不同地区价格差异较大，具体价格要根据项目地点、材料运输难度、楼板厚度、梁柱大小等等而定。 露台增层 浇筑楼板 现浇隔层 搭建水泥二层 搭建阁楼 房屋结构改建设计 现浇阁楼、现浇水泥楼板、钢结构现浇、钢混结合现浇、混凝土现浇、(别墅挑高夹层、复式层阁楼、商铺夹层、LOFT户型夹 层阁楼）挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院、封建各种别墅下沉院**、封建各种别墅露台、建水泥楼梯钢结构楼梯、房屋改造加层加固、建游泳池等工程? 
专业规范的改造加固工程，在工程前会有专业具体的设计和施工方案，在工程进行中，每项工程都有对应的施工要求和规范。 

有些业主过于想当然，随便找一些施工队，按自己的想法随意地改造施工，结果对房子造成破坏，或是施工完成后才改造不合理等等，为了避免最后出现这些头疼的问题，应该在动工前联系咨询专业的施工单位。 公司联系人：石工